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25
294 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
120m²
29350 MOELAN SUR MER
N° Mandat : 257 / Réf : 992
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Maison située à Moëlan-sur-mer, seulement à 1km de la plage de Kerfany, 4 chambres

NOUVEAUTÉ NESTENN

Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 120m², avec ses 4 chambres et un bureau, située sur la commune de Moëlan-sur-mer à seulement 1 km de la plage de KERFANY!

Cette maison offre de grands espaces et comprend :
Au RDC : une cuisine indépendante à aménager, un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol complet d'environ 80m² avec garage, chaufferie et buanderie vient compléter le bien.

Travaux à prévoir
Fosse septique à revoir

SITUATION GÉOGRAPHIQUE:

- 10mn à pied des criques et sentiers côtiers
- 1km de la plage de Kerfany
- 8mn du bourg et de son "marché" hebdomadaire le mardi
- 20mn de Quimperlé
- 30mn de Lorient
- 40mn de Quimper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets.
Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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120.04 m² habitables
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Entre 1 999 m² et
2 209 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 288 120€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 120.04m²
Terrain : Entre 1 999m² et 2 209m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1976
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    73
    272
    73
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 500 € et 3 420 € au 01/01/2021.
Bien proposé par EZAN Carole. Agent commercial - RSAC : 417596582
* Prix hors honoraires agence : 280 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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29300 Quimperlé
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